🏡 LANÇAMENTO ELYSIUM RESIDENCES – ATIBAIA/SP - Vila Giglio, Atibaia, SP Elysium Residences

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Casa à Venda em Nova Gardênia OPORTUNIDADE EM ATIBAIA – CASA/SOBRADO EM BAIRRO NOBRE

Estrada do Remanso, 80 - Nova GardêniaOPORTUNIDADE EM ATIBAIA – CASA/SOBRADO EM BAIRRO NOBRE Casa/Sobrado à venda em Atibaia – conforto, espaço, qualidade e excelente localização! Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com excelente estrutura para sua família, esta é uma ótima oportunidade em Atibaia/SP. Localizada em um bairro nobre de Atibaia, entre a Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez e a Avenida Santana, a propriedade está próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, lojas, padarias, quadras esportivas, UBS e feira livre. Além disso, está em uma região privilegiada, com vista e proximidade da Pedra Grande, um dos principais cartões-postais de Atibaia, conhecida pela prática de esportes e atividades como voo livre, parapente e ultraleve. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total: 650 m² • Área útil: 240 m² • 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas • 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet • 1 lavabo • 3 banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Despensa • 2 roupeiros • Lavanderia • Sótão com acesso interno por escada americana embutida O sótão oferece acesso à área técnica da residência, onde estão instaladas 2 caixas d’água de 500 litros cada, boiler do sistema de aquecimento solar e acesso ao telhado. CONFORTO E DIFERENCIAIS A residência conta com diversos diferenciais que proporcionam conforto, segurança e praticidade: • Filtro central, com sistema de filtragem de água desde a entrada da residência • Aquecimento solar • Portas e janelas em PVC Claris/Tigre • Pisos em porcelanato • Banheiros com revestimento nas paredes • Cozinha, despensa e área de serviço com acabamentos funcionais e de qualidade • Prateleiras em ardósia • Closet na suíte master • Armários planejados nas suítes • Armários planejados na cozinha • Fogão Brastemp embutido em inox, 5 bocas • 2 roupeiros • Estrutura preparada para instalação de elevador • Alarme • Interfone • Portões automatizados AMPLO QUINTAL Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o amplo quintal, com árvores frutíferas que proporcionam um ambiente agradável e muito espaço para convivência familiar. Entre as árvores, destacam-se: Romã, pitanga, acerola, lima, limão-rosa, jabuticaba e banana. O terreno também oferece potencial para expansão da área de lazer, permitindo ao novo proprietário projetar ambientes como piscina, espaço gourmet, jardim ou outras áreas de convivência, de acordo com suas necessidades. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A propriedade está situada em uma região valorizada de Atibaia, com fácil acesso às principais avenidas e ampla infraestrutura no entorno. A Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez concentra diversas opções de comércio, serviços e lazer, incluindo: • Escolas • Supermercados • Farmácias • Restaurantes • Lojas • Padarias • Quadras de tênis e futebol A Avenida Santana também oferece infraestrutura completa, com UBS, escolas públicas, supermercado e feira, além da proximidade com a região da Pedra Grande e do pouso de voo livre. ATIBAIA: QUALIDADE DE VIDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Atibaia é uma excelente opção para quem deseja morar com mais tranquilidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, manter fácil acesso aos grandes centros. O município está estrategicamente localizado próximo a importantes cidades e regiões, como São Paulo, Guarulhos e Campinas, além de contar com acesso pelas principais rodovias da região. VALOR DE VENDA R$ 1.890.000,00 Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, com terreno amplo, localização privilegiada, acabamento diferenciado e possibilidade de ampliar ainda mais a estrutura de lazer. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade em Atibaia! Imobiliária Vida Nova Atibaia Nivaldo de Castro | Priscila Castro | José Luiz Botelho Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para informações atualizadas.

Atibaia, SPOPORTUNIDADE EM ATIBAIA – CASA/SOBRADO EM BAIRRO NOBRE Casa/Sobrado à venda em Atibaia – conforto, espaço, qualidade e excelente localização! Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com excelente estrutura para sua família, esta é uma ótima oportunidade em Atibaia/SP. Localizada em um bairro nobre de Atibaia, entre a Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez e a Avenida Santana, a propriedade está próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, lojas, padarias, quadras esportivas, UBS e feira livre. Além disso, está em uma região privilegiada, com vista e proximidade da Pedra Grande, um dos principais cartões-postais de Atibaia, conhecida pela prática de esportes e atividades como voo livre, parapente e ultraleve. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total: 650 m² • Área útil: 240 m² • 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas • 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet • 1 lavabo • 3 banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Despensa • 2 roupeiros • Lavanderia • Sótão com acesso interno por escada americana embutida O sótão oferece acesso à área técnica da residência, onde estão instaladas 2 caixas d’água de 500 litros cada, boiler do sistema de aquecimento solar e acesso ao telhado. CONFORTO E DIFERENCIAIS A residência conta com diversos diferenciais que proporcionam conforto, segurança e praticidade: • Filtro central, com sistema de filtragem de água desde a entrada da residência • Aquecimento solar • Portas e janelas em PVC Claris/Tigre • Pisos em porcelanato • Banheiros com revestimento nas paredes • Cozinha, despensa e área de serviço com acabamentos funcionais e de qualidade • Prateleiras em ardósia • Closet na suíte master • Armários planejados nas suítes • Armários planejados na cozinha • Fogão Brastemp embutido em inox, 5 bocas • 2 roupeiros • Estrutura preparada para instalação de elevador • Alarme • Interfone • Portões automatizados AMPLO QUINTAL Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o amplo quintal, com árvores frutíferas que proporcionam um ambiente agradável e muito espaço para convivência familiar. Entre as árvores, destacam-se: Romã, pitanga, acerola, lima, limão-rosa, jabuticaba e banana. O terreno também oferece potencial para expansão da área de lazer, permitindo ao novo proprietário projetar ambientes como piscina, espaço gourmet, jardim ou outras áreas de convivência, de acordo com suas necessidades. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A propriedade está situada em uma região valorizada de Atibaia, com fácil acesso às principais avenidas e ampla infraestrutura no entorno. A Alameda Professor Lucas Nogueira Garcez concentra diversas opções de comércio, serviços e lazer, incluindo: • Escolas • Supermercados • Farmácias • Restaurantes • Lojas • Padarias • Quadras de tênis e futebol A Avenida Santana também oferece infraestrutura completa, com UBS, escolas públicas, supermercado e feira, além da proximidade com a região da Pedra Grande e do pouso de voo livre. ATIBAIA: QUALIDADE DE VIDA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Atibaia é uma excelente opção para quem deseja morar com mais tranquilidade, contato com a natureza e, ao mesmo tempo, manter fácil acesso aos grandes centros. O município está estrategicamente localizado próximo a importantes cidades e regiões, como São Paulo, Guarulhos e Campinas, além de contar com acesso pelas principais rodovias da região. VALOR DE VENDA R$ 1.890.000,00 Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, com terreno amplo, localização privilegiada, acabamento diferenciado e possibilidade de ampliar ainda mais a estrutura de lazer. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade em Atibaia! Imobiliária Vida Nova Atibaia Nivaldo de Castro | Priscila Castro | José Luiz Botelho Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para informações atualizadas.